Destek Hizmetlerimiz
Destek hizmetlerimiz; gayrimenkul yatırımcıları ve inşaat firmalarına gayrimenkul ve inşaat yatırımları, tapu işlemleri, konsept çalışmaları, finansman modelleri, kat irtifakı, şerefiyelendirme çalışmaları mülkiyet gibi çok geniş konularında destek ve operasyon hizmetleri olarak kendisini göstermektedir.
Şirketimiz, gayrimenkul yatırımlarında konusunun uzmanı hukukçular, vergi müşavirleri ve emlak müşavirleri ile birlikte çalışmakta, belediyeler, tapu daireleri ve ilgili diğer kamu kurum ve kuruluşlarında takip edilmesi gereken her türlü iş ve işlemleri başlatarak sonuçlandırmaktadır.
Özellikle proje geliştirilecek gayrimenkullerde uzun yıllara varan tecrübemizle, gerek arsa sahiplerinin gerekse müteahhitlerin başarılı ve ihtilaflardan uzak şekilde projeleri tamamlayabilmelerine destek verilmektedir. Bunun için taraflar arasındaki ilişkilerin yönetimi dahil, sözleşme şartlarının en optimum düzeyde yerine getirilmesi için gereken önlemler alınmakta ve denetim hizmetleri verilmektedir.
Bununla birlikte bireysel yatırmcılar için bankalar ile çalışılmakta ve mortgage yada konut kredilerinde de müşterilere danışmanlık desteği verilebilmektedir.
Yatırımcılar, Türkiye’de gayrimenkule yatırım yaparken bir takım teknik ve idari konularla karşılaşmaktadırlar. Bunların en başında, yatırım yapılacak gayrimenkullerin yasal durumları gelmektedir. Şirketimiz ilk adımdan itibaren yasal kontrollere büyük önem vermektedir.
Çözüm ortağımız olan hukuk büroları Türkiye’nin her yerinde tapu daireleri ve belediye kayıtlarını incelemekte, gayrimenkullerin inşaat sözleşmelerini kontrol etmekte, riskleri ve güvenceleri araştırmakta ve incelemeleri hakkında raporlarını sunmaktadırlar. Şirketimiz bu raporlardan yola çıkarak ilgili gayrimenkulün sorunları, yatırımın riskleri hakkında müşterilerini bilgilendirmektedir.
Müşteri’nin talep etmesi halinde gayrimenkul alım ve satımlarında çözüm ortaklarımız aracılığıyla yerli ve yabancı müşterilere hizmet verilmektedir.
Müşterinin kredi kullanmak istemesi halinde bankalarla temasa geçilerek kredi şartları görüşülmektedir.
Yabancıların konut kredisi kullanımı konusunda da müşterilere gerekli danışmanlık hizmeti verilmektedir.
Konutun satın alınması anında müşterinin parasının güvencesi Türkiye’de faaliyet gösteren ve son derece güvenli olan Türk Bankalarıdır.
Müşter düzenledikleri vekaletnamede hangi gayrimenkulü istiyorsa sadece o gayrimenkul için yetki verirken, satıcı ile mutabakata varılan fiyatın da sadece satıcıya ödenmesini Türk Bankalarından düzenlenen bloke çeklerle ve benzeri yöntemlerle sağlanmaktadır.
Böylece müşteri istemediği bir gayrimenkulü almadığı gibi, parasının da doğru adrese gittiğinden emin olmaktadır.
Şirketimiz sadece satışın gerçekleştirilmesi ile yetinmemekte, müşterisinin talebi ve ek bir danışmanlık hizmeti karşılığında, inşaatı devam eden projelerde imalatçıyı takip etmekte ve müşterisinin haklarının korunması için çözüm ortağı olan hukukçuların zamanında yasal işlemleri başlatmasına da katkı sağlamaktadır.
Bununla birlikte yatırım yapılan gayrimenkulleri, müşterilerimizin talebi halinde müşterilerimiz adına kiraya verme ve kiracıların takip edilmesinde de hizmet verebilmekteyiz.
Sonuç olarak şirketimizle çalışan müşteriler, görüp beğendikleri bir gayrimenkulü satın almadan önce gerekli kontrolleri yaptırmakta, gayrimenkul satın alınırken işlemleri hukuki kontrolden geçirebilmekte, sağlıklı bir satın alma yaşamakta ve gerektiğinde finansman konusunda da destek görmektedir. Devam eden projelerde ise haklarının daha detaylı muhafazası için sürekli bir destek hizmeti alarak, gayrimenkul yatırımlarını mümkün olduğunca güvenli bir biçimde sonuçlandırmakta, yatırım yaptıkları gayrimenkullerin kiraya verilmesi ve kiracıların takip edilmesi hizmetlerine kavuşabilmektedirler.
Şirketimiz, ortaklarımız ve tüm çözüm ortaklarımız, çok uzun yıllara dayanan gayrimenkul alanındaki tecrübeleriyle siz değerli müşterilerimize hizmet vermekten kıvanç duyar.
Saygılarımızla,
REI Gayrimenkul Yatırım A.Ş.
